13 Sentier Jules Guesde, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Sentier Jules Guesde, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lion d'Or.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément - Bizet à 199 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 984 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 404 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 373 mètres
Ventes au 13 Sentier Jules Guesde
Une vente a été recensée au 13 Sentier Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Sentier Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Sentier Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 13 Sentier Jules Guesde se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier Jules Guesde par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier Jules Guesde se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 21.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
