Sentier Jules Guesde, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier Jules Guesde, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier Jules Guesde dans son marché local
Prix Sentier Jules Guesde par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier Jules Guesde se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier Jules Guesde à Villejuif
Le loyer moyen estimé Sentier Jules Guesde est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier Jules Guesde
Les ventes enregistrées Sentier Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Sentier Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
