6 Sentier Jules Guesde, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier Jules Guesde, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Sentier Jules Guesde, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lion d'Or.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro à 231 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 951 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 400 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 340 mètres
Ventes au 6 Sentier Jules Guesde
Une vente a été recensée au 6 Sentier Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier Jules Guesde dans son marché local
Prix du 6 Sentier Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Sentier Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 6 Sentier Jules Guesde se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier Jules Guesde par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier Jules Guesde se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 39.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
