7 Sentier Jules Guesde, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Sentier Jules Guesde, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro à 225 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 957 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 397 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Sentier Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Sentier Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 7 Sentier Jules Guesde se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier Jules Guesde par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier Jules Guesde se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 22.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
