22 Sentier Rabelais, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier Rabelais, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Sentier Rabelais, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Barmonts.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 163 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1154 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 110 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 727 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 44 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier Rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Sentier Rabelais par rapport à la voie
Sur Sentier Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 22 Sentier Rabelais se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier Rabelais par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier Rabelais se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
