3 Sentier Rabelais, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier Rabelais, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Sentier Rabelais, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Barmonts.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 112 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1134 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 152 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 824 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 65 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier Rabelais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Sentier Rabelais par rapport à la voie
Sur Sentier Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 3 Sentier Rabelais se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier Rabelais par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Rabelais se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 10.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
