12 Sentier Saint Simon, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Sentier Saint Simon, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lion d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 88 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 660 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 515 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier Saint Simon dans son marché local
Prix du 12 Sentier Saint Simon par rapport à la voie
Sur Sentier Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 12 Sentier Saint Simon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier Saint Simon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sentier Saint Simon se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Sentier Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Sentier Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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