4 Villa d'Amont, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa d'Amont, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Villa d'Amont, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 113 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1083 mètres
- - Collège Guy Moquet à 299 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 548 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 413 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa d'Amont, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa d'Amont dans son marché local
Prix du 4 Villa d'Amont par rapport à la voie
Sur Villa d'Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 4 Villa d'Amont se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa d'Amont par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa d'Amont se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
