Villa d'Amont, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa d'Amont, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa d'Amont dans son marché local
Prix Villa d'Amont par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Villa d'Amont se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa d'Amont à Villejuif
Le loyer moyen estimé Villa d'Amont est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa d'Amont
Les ventes enregistrées Villa d'Amont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa d'Amont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 95 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1080 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 299 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 568 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 393 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa d'Amont
Adresses Villa d'Amont
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa d'Amont, classées par tranches de numéros.
