2 Villa des Bruyères, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°17 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Villa des Bruyères, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 146 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 633 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 246 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Villa des Bruyères par rapport à la voie
Sur Villa des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 2 Villa des Bruyères se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Bruyères par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Bruyères se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -10.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
