21 Villa du Belvédère, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Villa du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Villa du Belvédère, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monts Cuchets.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 136 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 405 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 405 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Villa du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Villa du Belvédère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Villa du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Villa du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa du Belvédère dans son marché local
Prix du 21 Villa du Belvédère par rapport à la voie
Sur Villa du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 21 Villa du Belvédère se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa du Belvédère par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa du Belvédère se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
