49 Villa du Belvédère, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Villa du Belvédère, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°49 bis mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 49 Villa du Belvédère, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Monts Cuchets.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 106 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 417 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 417 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Villa du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 49 Villa du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Villa du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Villa du Belvédère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Villa du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Villa du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Villa du Belvédère dans son marché local
Prix du 49 Villa du Belvédère par rapport à la voie
Sur Villa du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 49 Villa du Belvédère se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Villa du Belvédère par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Villa du Belvédère se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
