3 Voie Baudelaire, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Voie Baudelaire, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 93 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 772 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 320 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 252 mètres
Ventes au 3 Voie Baudelaire
Une vente a été recensée au 3 Voie Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Baudelaire, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Voie Baudelaire par rapport à la voie
Sur Voie Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 3 Voie Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Baudelaire par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
