Voie Baudelaire, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Baudelaire, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Baudelaire dans son marché local
Prix Voie Baudelaire par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Baudelaire se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 13.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Baudelaire à Villejuif
Le loyer moyen estimé Voie Baudelaire est de 26.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Baudelaire
Les ventes enregistrées Voie Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 84 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 772 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 315 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Baudelaire
Adresses Voie Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Baudelaire, classées par tranches de numéros.
