40 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 63 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 40 Avenue Aristide Briand se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Aristide Briand se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
