Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°29 et de 0.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 40 Avenue Aristide Briand se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Aristide Briand se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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