Avenue de la Carelle, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Carelle, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Carelle dans son marché local
Prix Avenue de la Carelle par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Carelle se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Carelle à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de la Carelle est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Carelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 431 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 863 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 604 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Carelle
Adresses Avenue de la Carelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Carelle, classées par tranches de numéros.
