Rue Berger, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berger, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berger dans son marché local
Prix Rue Berger par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berger se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 39.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berger à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Berger est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 359 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 840 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 513 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berger
Adresses Rue Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berger, classées par tranches de numéros.
