2 Avenue du Marechal Joffre, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue du Marechal Joffre, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 18 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
