20 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Val Ablon, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 268 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 530 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 901 mètres
Ventes au 20 Avenue du Val Ablon
Les 2 ventes au 20 Avenue du Val Ablon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Val Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Val Ablon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Val Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Val Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Val Ablon dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Val Ablon par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 20 Avenue du Val Ablon se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Val Ablon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Val Ablon se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -19.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
