22 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Val Ablon, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°20 et de 6.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 259 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Val Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Val Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Val Ablon dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Val Ablon par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 22 Avenue du Val Ablon se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Val Ablon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Val Ablon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -25.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
