Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 49.41 % à celui du n°54 et de 41.52 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 56 Avenue Henri Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 56 Avenue Henri Gilbert se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Henri Gilbert se situe 54.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 10.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Henri Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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