Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Leblanc Barbedienne, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 256 €/m²0 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leblanc Barbedienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Leblanc Barbedienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Avenue Leblanc Barbedienne se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Leblanc Barbedienne se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 35.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Leblanc Barbedienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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