Rue Mascaux, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mascaux, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mascaux dans son marché local
Prix Rue Mascaux par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mascaux se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 19.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mascaux à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Mascaux est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Mascaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 165 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1917 mètres
- - Collège Jean Macé à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mascaux
Adresses Rue Mascaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mascaux, classées par tranches de numéros.
