8 Avenue Leblanc Barbedienne, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Leblanc Barbedienne, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Leblanc Barbedienne, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Pays.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 46 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Leblanc Barbedienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Leblanc Barbedienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Leblanc Barbedienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Leblanc Barbedienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Leblanc Barbedienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Leblanc Barbedienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Leblanc Barbedienne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Leblanc Barbedienne par rapport à la voie
Sur Avenue Leblanc Barbedienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 8 Avenue Leblanc Barbedienne se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Leblanc Barbedienne par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Leblanc Barbedienne se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -34.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
