Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 127 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 1 parking - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 38.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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