3 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°6 et du 12.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 176 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1365 mètres
- - Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Ventes au 3 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pasteur se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -11.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
