34 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 221 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 941 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 34 Avenue Pasteur se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Pasteur se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -7.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
