36 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 21.26 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 229 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 291 mètres
Ventes au 36 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 36 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 36 Avenue Pasteur se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pasteur se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 12.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
