8 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 170 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1387 mètres
- - Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 845 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pasteur se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -17.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
