1 Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de 9.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 104 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 980 mètres
- - Collège Jules Ferry à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 1 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 1 Avenue Poincaré se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Poincaré par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Poincaré se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -15.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
