46 Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 et de 1.76 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faisanderie Haut.
1 niveau - 1407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Amédée Soupault à 59 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 46 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 46 Avenue Poincaré se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Poincaré par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Poincaré se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 27.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
