12 Chemin de la Grusie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Grusie, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Chemin de la Grusie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 516 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Grusie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Grusie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Grusie dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Grusie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grusie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 12 Chemin de la Grusie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Grusie par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Grusie se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 9.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
