3 Chemin de la Grusie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Grusie, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Chemin de la Grusie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 460 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Grusie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Grusie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grusie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grusie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Grusie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Grusie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grusie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Chemin de la Grusie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Grusie par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Grusie se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -20.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
