1 Impasse Desrues, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Desrues, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Impasse Desrues, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Paul Bert à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 919 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Desrues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Desrues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Desrues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Desrues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Desrues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Desrues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Desrues dans son marché local
Prix du 1 Impasse Desrues par rapport à la voie
Sur Impasse Desrues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 1 Impasse Desrues se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Desrues par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Desrues se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
