4 Impasse Marcel Cachin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Impasse Marcel Cachin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 595 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marcel Cachin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Impasse Marcel Cachin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marcel Cachin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marcel Cachin se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -38.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
