Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Paul Csery, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Paul Csery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Paul Csery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 3 Place Paul Csery se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Csery se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 23.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Paul Csery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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