Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Alice, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 22 Rue Alice se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alice se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 42.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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