24 Rue Alice, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alice, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 24 Rue Alice, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 11 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1136 mètres
- - Collège Jules Ferry à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 24 Rue Alice
Une vente a été recensée au 24 Rue Alice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alice dans son marché local
Prix du 24 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 24 Rue Alice se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alice par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alice se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -28.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
