38 Rue Alice, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alice, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Alice, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 153 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1223 mètres
- - Collège Jules Ferry à 68 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alice dans son marché local
Prix du 38 Rue Alice par rapport à la voie
Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 38 Rue Alice se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alice par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alice se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -40.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
