10 Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Benard, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 45 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 371 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 528 mètres
Ventes au 10 Rue Benard
Les 2 ventes au 10 Rue Benard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Benard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Benard dans son marché local
Prix du 10 Rue Benard par rapport à la voie
Sur Rue Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 10 Rue Benard se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Benard par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Benard se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 5.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
