9 Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benard, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 34.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 375 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benard dans son marché local
Prix du 9 Rue Benard par rapport à la voie
Sur Rue Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 9 Rue Benard se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benard par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benard se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
