5 bis Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Benard, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 bis Rue Benard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 398 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Benard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Benard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Benard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Benard par rapport à la voie
Sur Rue Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 5 bis Rue Benard se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Benard par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Benard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -27.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
