Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Charles Noél, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°1 c mais supérieur de 43.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 27 parkings - 844 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Noél. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Charles Noél, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 Rue Charles Noél se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Noél se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 39.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Noél apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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