Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 36 Rue de la Gare se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Gare se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 48.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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