23 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°700.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 184 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1149 mètres
- - Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Gare se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 36.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
