65 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°70 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 65 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 211 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1181 mètres
- - Collège Jules Ferry à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 728 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 549 mètres
Ventes au 65 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 65 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 65 Rue de la Gare se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Gare par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de la Gare se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
