35 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 196 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 1080 mètres
Ventes au 35 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Paix se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -25.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
