10 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 214 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 883 mètres
- - Collège Jules Ferry à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 484 mètres
Ventes au 10 Rue de Montgeron
Les 2 ventes au 10 Rue de Montgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 10 Rue de Montgeron se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montgeron par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Montgeron se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 29.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
