12 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 210 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 903 mètres
- - Collège Jules Ferry à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montgeron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 12 Rue de Montgeron se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montgeron par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Montgeron se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 30.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
