2 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.61 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 169 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 828 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 312 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Rue de Montgeron se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgeron par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgeron se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
